هل 1031 بورصة استثمار جيد؟

هل يمكنك توضيح السبب الذي قد يدفع شخصًا ما إلى اعتبار بورصة 1031 خيارًا استثماريًا قابلاً للتطبيق؟ هل هناك سيناريوهات محددة حيث يكون من المنطقي متابعة هذا النوع من الاستثمار بدلاً من البدائل الأخرى؟ ما هي الفوائد والعيوب المحتملة التي يجب على المستثمرين مراعاتها قبل اتخاذ القرار؟ وأيضًا، كيف تؤثر تقلبات السوق الأخيرة والتغيرات في قوانين الضرائب على جدوى بورصة 1031 كاستراتيجية استثمار؟