كيف تجني المال في صندوق الاستثمار العقاري؟

سؤال عظيم! إذًا، كيف يمكنك بالضبط كسب المال من الاستثمار في صندوق الاستثمار العقاري REIT أو صندوق الاستثمار العقاري؟ حسنًا، هناك طريقتان أساسيتان. أولاً، يمكنك الحصول على أرباح. يطلب القانون من صناديق الاستثمار العقارية توزيع ما لا يقل عن 90٪ من دخلها الخاضع للضريبة على المساهمين في شكل أرباح. وهذا يمكن أن يوفر للمستثمرين دفقًا ثابتًا من الدخل، وغالبًا ما يكون مع عوائد أعلى من الأسهم التقليدية. ثانيا، يمكنك الاستفادة من زيادة رأس المال. مع زيادة قيمة الأصول العقارية الأساسية التي يحتفظ بها صندوق الاستثمار العقاري مع مرور الوقت، فإن قيمة صندوق الاستثمار العقاري نفسه تزداد أيضًا. وهذا يمكن أن يؤدي إلى ارتفاع سعر السهم، مما يسمح للمستثمرين ببيع أسهمهم لتحقيق الربح. وبطبيعة الحال، هناك أيضًا مخاطر مرتبطة بالاستثمار في صناديق الاستثمار العقارية، مثل التقلبات في سوق العقارات وأسعار الفائدة. ولكن من خلال البحث الدقيق والمحفظة المتنوعة، يمكن أن تكون صناديق الاستثمار العقارية طريقة رائعة لإضافة التعرض العقاري إلى محفظتك الاستثمارية.