ما هي الأنواع الأربعة لإدارة الجودة؟

هناك أربعة أنواع مختلفة من إدارة الجودة، ولكل منها مجموعة من الخصائص والمتطلبات الخاصة به. يعد فهم هذه الأنواع أمرًا بالغ الأهمية للمقرضين والمقترضين على حدٍ سواء.

النوع الأول من إدارة الجودة هو إدارة الجودة العامة. تنطبق هذه الفئة على معظم القروض العقارية التقليدية ذات السعر الثابت والتي تستوفي معايير اكتتاب معينة. تم تصميم إدارة الجودة العامة لتكون منتج إقراض آمن وسليم للمقترضين.

نوع آخر من إدارة الجودة هو إدارة الجودة المؤقتة. تم تصميم هذه القروض لتوفير المرونة خلال فترات عدم اليقين في السوق أو التغيير التنظيمي. قد يكون لإدارة الجودة المؤقتة متطلبات مختلفة قليلًا عن إدارة الجودة العامة، لكن لا يزال يتعين عليها الالتزام بالحدود القصوى للنقاط والرسوم.

تحدد القاعدة التي تحكم الرهون العقارية المؤهلة (QMs) حدًا للنقاط والرسوم التي يمكن فرضها على جميع أنواع إدارة الجودة. وهذا يضمن عدم تحميل المقترضين أعباء باهظة التكاليف.

تم تصميم إدارة الجودة لصغار الدائنين خصيصًا لمؤسسات الإقراض الصغيرة التي قد لا تمتلك نفس الموارد التي تمتلكها البنوك الكبرى. تتمتع ماكينات الجودة هذه بمعايير اكتتاب أكثر مرونة ولكن لا يزال يتعين عليها الالتزام بحدود النقاط والرسوم الخاصة بالقاعدة.