إلى أي مدى ستنخفض الأسعار في عام 2024؟

هذه التوقعات مهمة للأفراد الذين يفكرون في شراء منزل، حيث يمكن أن تساعدهم في تخطيط شؤونهم المالية واتخاذ قرارات مستنيرة بشأن توقيت الشراء. من الضروري أن تظل على اطلاع بأحدث توقعات الإسكان وأسعار الفائدة لاتخاذ أفضل القرارات لمستقبلك المالي.

أصدرت الرابطة الوطنية لبناة المنازل (NAHB) أحدث توقعاتها بشأن الإسكان وأسعار الفائدة، مما يوفر رؤى قيمة حول مستقبل سوق الإسكان. ووفقا للتوقعات، من المتوقع أن تظل معدلات الرهن العقاري مرتفعة في السنوات المقبلة.

على وجه التحديد، تتوقع NAHB أن يبلغ متوسط ​​معدلات الرهن العقاري 6.64% في عام 2024. ويمثل هذا زيادة كبيرة عن المستويات الحالية، مما يشير إلى أن المقترضين يجب أن يتوقعوا دفع المزيد مقابل قروضهم العقارية في المستقبل القريب.

ومع ذلك، تشير التوقعات أيضًا إلى أن أسعار الفائدة على الرهن العقاري ستبدأ في الانخفاض في عام 2025. ويتوقع NAHB أن تنخفض أسعار الفائدة إلى متوسط ​​5.86٪ في ذلك العام، مما يوفر بعض الراحة لمشتري المنازل الذين يعانون من ارتفاع أسعار الفائدة .

من المتوقع أن يستمر الاتجاه نحو انخفاض معدلات الرهن العقاري حتى عام 2026. ويتوقع NAHB أن تنخفض المعدلات بشكل أكبر إلى متوسط ​​سنوي قدره 5.49٪، مما يشير إلى بيئة إقراض أكثر ملاءمة لمشتري المنازل المحتملين.