Was ist die beste Kapitalrendite bei Immobilien?

Könnten Sie bitte näher auf die Frage eingehen: „Was ist die beste Kapitalrendite bei Immobilien?“ Ich bin gespannt, wie wir den optimalen ROI in diesem Bereich ermitteln können. Welche Faktoren sollten bei der Bewertung potenzieller Immobilien berücksichtigt werden? Geht es in erster Linie um die Lage, die Art der Immobilie oder vielleicht um Markttrends? Welche Rolle spielt außerdem der Zeitpunkt der Investition? Gibt es bestimmte Zeiten, in denen eine Investition in Immobilien lukrativer ist? Könnten Sie außerdem die damit verbundenen Risiken und Strategien zu deren Minderung besprechen? Ich bin daran interessiert, sowohl die potenziellen Vorteile als auch die potenziellen Nachteile einer Immobilieninvestition mit dem besten ROI zu verstehen.