¿Un intercambio 1031 cuenta como una propiedad?

Disculpe, ¿podría aclararme algo? Estoy un poco confundido acerca de la naturaleza de un intercambio 1031. Cuando hablamos de un intercambio 1031, ¿técnicamente cuenta como una "propiedad" según el código tributario? Entiendo que es una forma de diferir los impuestos sobre la venta de propiedades de inversión intercambiándolas por propiedades del mismo tipo, pero me pregunto si se considera una clase de activo separada o si cae dentro de la categoría más amplia de "propiedad" a efectos fiscales. propósitos. ¿Podría ayudarme a entender esta distinción, por favor?