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¿Los terrenos baldíos son elegibles para un intercambio 1031?
¿Los terrenos baldíos son elegibles para un intercambio 1031?
MountFujiMystic
Thu Aug 08 2024
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¿Puede aclarar si los terrenos baldíos califican para un intercambio 1031?
Tengo la impresión de que el intercambio 1031 permite aplazar los impuestos sobre las ganancias de capital cuando las propiedades inmobiliarias se intercambian por propiedades del mismo tipo.
Sin embargo, no estoy seguro de si los terrenos baldíos entran en esta categoría.
¿Le importaría dar más detalles sobre la elegibilidad de terrenos baldíos para un intercambio 1031?
Además, ¿existen condiciones o restricciones específicas que se apliquen a terrenos baldíos en el contexto de un intercambio 1031?
7 respuestas
Moonshadow
Sat Aug 10 2024
Sin embargo, navegar por las complejidades de un intercambio 1031, particularmente cuando se trata de terrenos baldíos, puede ser un desafío.
El proceso requiere una planificación meticulosa y atención al detalle para garantizar el cumplimiento de las estrictas reglas y regulaciones establecidas por el IRS.
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CryptoWanderer
Sat Aug 10 2024
Una de las consideraciones principales al participar en un intercambio 1031 que involucra terrenos baldíos es la intención del inversor.
El IRS examina los motivos detrás de cada transacción para determinar si realmente califica como un intercambio del mismo tipo.
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Martino
Sat Aug 10 2024
Por ejemplo, si un inversionista compra un terreno baldío con la intención de construir en él y luego vender la propiedad mejorada para obtener una ganancia, esto puede indicar una intención de vender en lugar de invertir.
Es posible que dicha transacción no califique para el tratamiento cambiario 1031.
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AzurePulseStar
Sat Aug 10 2024
Los terrenos baldíos representan un activo único dentro del ámbito de los bienes raíces, ofreciendo elegibilidad para participar en 1031 transacciones de intercambio.
Este tipo de transacción permite a los inversores diferir los impuestos sobre las ganancias de capital reinvirtiendo las ganancias de la venta de una propiedad en otra propiedad del mismo tipo.
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Rosalia
Sat Aug 10 2024
Para evitar este escollo, los inversores deben poder demostrar una intención de inversión clara y genuina al adquirir terrenos baldíos.
Esto puede implicar la presentación de un plan de negocios bien definido que describa el uso previsto del terreno y la estrategia de inversión a largo plazo.
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