Me gustaría preguntar sobre el riesgo más importante que implica invertir en valores respaldados por hipotecas.
¿Podría explicarnos qué implica este riesgo y cómo podría afectar potencialmente a la cartera de un inversor?
Comprender la naturaleza de este riesgo es crucial para tomar decisiones informadas en el mercado financiero.
5 respuestas
BonsaiBeauty
Fri Sep 20 2024
Los valores respaldados por hipotecas (MBS) son instrumentos financieros que ofrecen a los inversores exposición al mercado inmobiliario mediante la agrupación de préstamos hipotecarios.
Sin embargo, no están exentas de inconvenientes.
Nicola
Thu Sep 19 2024
Una preocupación importante asociada con los MBS es el riesgo de pago anticipado.
Esto surge de la posibilidad de que los prestatarios opten por realizar pagos mensuales superiores a los esperados o liquidar sus hipotecas por completo antes de que finalice el plazo del préstamo.
Valeria
Thu Sep 19 2024
Este comportamiento de pago anticipado puede alterar el flujo de caja esperado de los MBS, generando incertidumbre para los inversores.
El reembolso inesperado puede reducir el rendimiento general de la inversión y potencialmente afectar el valor del título.
KatanaSharpness
Thu Sep 19 2024
Además, los prestatarios pueden optar por refinanciar sus hipotecas cuando las tasas de interés disminuyen, lo cual es algo común en un entorno de tasas a la baja.
La refinanciación permite a los prestatarios fijar tasas de interés más bajas, lo que reduce sus pagos mensuales y potencialmente conduce al pago anticipado de la hipoteca original.
isabella_doe_socialworker
Thu Sep 19 2024
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