Q&A sur les cryptomonnaies
Pourquoi y a-t-il une règle des 70 % dans l’immobilier ?
Pourquoi y a-t-il une règle des 70 % dans l’immobilier ?
Alessandra
Mon Sep 16 2024
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7 réponses
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Excusez-moi, mais pourriez-vous nous détailler la règle des 70 % en immobilier ?
Je suis curieux de connaître la justification de ce principe.
S'agit-il d'une norme industrielle largement acceptée ou varie-t-elle en fonction des marchés et des conditions spécifiques ?
Quels facteurs cette règle prend-elle en compte pour évaluer la faisabilité d’un investissement immobilier ?
Et surtout, comment aide-t-il les investisseurs à prendre des décisions plus éclairées ?
7 réponses
SejongWisdomSeeker
Wed Sep 18 2024
En considérant l'ARV et en soustrayant le coût des réparations, les investisseurs peuvent déterminer le montant maximum qu'ils devraient dépenser pour la propriété pour assurer un retournement rentable.
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Valentino
Wed Sep 18 2024
La règle des 70 % est une stratégie largement adoptée dans le secteur de l'investissement immobilier, en particulier parmi les flippers qui cherchent à capitaliser sur les opportunités potentielles.
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CryptoPioneer
Wed Sep 18 2024
La règle sert de ligne directrice aux investisseurs pour évaluer la viabilité d'une propriété avant de s'engager dans un achat.
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HallyuHeroine
Wed Sep 18 2024
Selon cette règle, les investisseurs ne devraient pas payer plus de 70 % de la valeur après réparation (VDA) d'une propriété, qui représente la valeur marchande estimée de la propriété une fois les rénovations terminées.
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NebulaNavigator
Tue Sep 17 2024
Cette approche permet aux investisseurs de prendre en compte les risques potentiels et les incertitudes associés au processus de rénovation, tels que les coûts ou les retards imprévus.
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