家の50％を息子に売ってもいいですか？

こんにちは。財産の所有権と家族内の取引について質問があります。 家の所有者である私が、その所有権の50％を息子に売却することは可能ですか？ 不動産取引には通常、完全な所有権の譲渡が含まれることは理解していますが、部分的な売却が法的に許可されるのか、またそれが私たちのそれぞれの権利と責任にどのような影響を及ぼす可能性があるのか​​知りたいと思っています。 これには特別な法的文書やプロセスが必要ですか? この件に関してお時間と専門知識をいただきまして誠にありがとうございます。