ビジネスを所有している場合、1031 交換を利用できますか?

すみません、1031 交換について何か説明できるかどうか疑問に思っていました。 具体的に言うと、私はビジネスを経営しているのですが、1031 エクスチェンジに参加する資格があるかどうか知りたいのです。 通常、不動産投資に使用されることは理解していますが、事業主がこの税金の繰り延べ戦略から恩恵を受ける方法はあるのだろうかと疑問に思っています。 この件について何か洞察をいただけますか？ お時間をいただきありがとうございます。