暗号資産Q&A
1031 の同種取引所のキャピタルゲイン税を繰り延べることはできますか?
1031 の同種取引所のキャピタルゲイン税を繰り延べることはできますか?
RobertJohnson
Mon Aug 05 2024
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6 回答
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すみませんが、1031 の同種交換の状況でキャピタルゲイン税の支払いを延期することが可能かどうか、明確にしていただけますか?
場合によっては、投資家がある投資不動産を同様の価値と用途の別の投資不動産と交換することで即時課税を回避できることは理解していますが、それらの税金の繰り延べに関して適用される可能性のある特定の条件や制限があるかどうか疑問に思っています。
この分野に関するあなたの専門知識をいただければ幸いです。
6 回答
isabella_bailey_economist
Wed Aug 07 2024
「同種」とみなされるには、特性が同一である必要はありませんが、性質や性質が似ている必要があります。
たとえば、両方とも投資目的で使用される場合、アパートの建物をショッピング センターに交換することができます。
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TaekwondoPower
Wed Aug 07 2024
ただし、「同類」を構成するものには制限があります。
主な住居や別荘など、主に個人使用のために保有されている不動産は、1031 交換の基準を満たしていません。
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Martina
Wed Aug 07 2024
さらに、特定の種類の不動産は本質的に「類似種類」の分類から除外されます。
これらには、在庫や取引株式、手形や有価証券、パートナーシップの持分、および特定の種類の知的財産が含まれます。
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Alessandro
Wed Aug 07 2024
キャピタルゲイン税を繰り延べるために1031同種交換を利用する場合、交換される資産は売却された元の資産の性質を反映している必要があります。
この規定は、内国歳入法 (IRC) のセクション 1031(a) に概説されています。
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Caterina
Wed Aug 07 2024
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