1031 取引所で不動産を売却するとどうなりますか?

1031 エクスチェンジの一環として不動産を売却した場合、具体的にはどうなりますか? 通常、不動産の売却時に支払われるキャピタルゲイン税を延期することはできますか? もしそうなら、そのプロセスはどのように機能するのでしょうか? 一定の期間内に代替物件を特定する必要がありますか? 適切な代替物件が見つからない場合はどうなりますか? 代替として取得できる不動産の種類に制限はありますか? さらに、1031 交換に参加する際に注意すべき潜在的な落とし穴やリスクはありますか?