香港の物価はなぜあんなに高いのでしょうか?

ずっと疑問に思っていたのですが、香港の生活費がなぜあんなに高いのか詳しく教えていただけますか? 日用品や住宅、サービスなどの物価は、他の大都市に比べてかなり高騰しているようです。 それは、この都市の商品やサービスに対する高い需要によるものなのか、世界的な金融ハブとしての地位によるものなのか、それともその両方によるものなのでしょうか? このトピックについてのあなたの洞察をぜひ聞きたいです。