CREにおけるソフトコストとは何ですか?

CRE のソフト コストについて詳しく説明していただけますか? 不動産の取得、開発、管理に関連する直接的な費用に関連していますか? それとも、不動産投資の全体的な財務パフォーマンスに影響を与える可能性のある、その他のあまり目に見えない要因も含まれるのでしょうか? ソフトコストの微妙な違いを理解することは、投資家や業界の専門家にとって非常に重要であるため、私はその重要性と潜在的な影響をより明確に把握したいと考えています。