暗号資産Q&A
不動産にはなぜ 70% ルールがあるのでしょうか?
不動産にはなぜ 70% ルールがあるのでしょうか?
Alessandra
Mon Sep 16 2024
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7 回答
1601
すみませんが、不動産における 70% ルールについて詳しく説明してもらえますか?
この原則の背後にある理論的根拠に興味があります。
それは広く受け入れられている業界標準ですか? それとも特定の市場や状況に応じて異なりますか?
不動産投資の実現可能性を評価する際、このルールはどのような要素を考慮しますか?
そして最も重要なことは、投資家がより多くの情報に基づいた意思決定を行うのにどのように役立つのでしょうか?
7 回答
SejongWisdomSeeker
Wed Sep 18 2024
ARV を考慮し、修繕費を差し引くことで、投資家は収益性を確保するために不動産に費やすべき最大金額を決定できます。
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Valentino
Wed Sep 18 2024
70% ルールは、不動産投資業界、特に潜在的な機会を利用しようとするフリッパーの間で広く採用されている戦略です。
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CryptoPioneer
Wed Sep 18 2024
このルールは、投資家が購入を決意する前に不動産の存続可能性を評価するためのガイドラインとして機能します。
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HallyuHeroine
Wed Sep 18 2024
この規則によれば、投資家は物件の改修後価格 (ARV) の 70% を超えて支払ってはなりません。ARV は、改修完了後の物件の推定市場価格を表します。
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NebulaNavigator
Tue Sep 17 2024
このアプローチにより、投資家は予期せぬコストや遅延など、改修プロセスに関連する潜在的なリスクや不確実性を考慮に入れることができます。
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