暗号資産Q&A
頭金が 500,000 ドル、月々の家賃収入が 15,000 ドルの 2000,000 ドルの物件の現金利回りはいくらですか?
頭金が 500,000 ドル、月々の家賃収入が 15,000 ドルの 2000,000 ドルの物件の現金利回りはいくらですか?
Stefano
Mon Sep 16 2024
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5 回答
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不動産投資のキャッシュオンキャッシュリターンを決定するための計算方法を説明してもらえますか?
具体的には、月額 15,000 ドルの賃貸収入が得られる 200 万ドルの物件に頭金として 500,000 ドルを投資した場合、キャッシュオンキャッシュリターンはどのように計算すればよいでしょうか?
年間純キャッシュフローを初期現金投資で割るという単純な計算式ですか?
また、経費や家賃収入の潜在的な変動を正確に計算するにはどうすればよいでしょうか?
5 回答
HanRiverVisionaryWaveWatcher
Wed Sep 18 2024
潜在的な収益を評価するには、まずその不動産が生み出す年間賃貸収入を確認する必要があります。
月々の家賃収入が 15,000 ドルであるとすると、これに 12 か月を掛けると、年間収入は 180,000 ドルとなります。
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Stefano
Wed Sep 18 2024
次に、投資効率の重要な指標である現金対現金収益率を計算することが不可欠です。
この指標は、年間キャッシュ フローを初期現金投資で割ることによって導出されます。
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GyeongjuGloryDaysFestival
Wed Sep 18 2024
この式をシナリオ (年収 180,000 ドル / 初期投資 500,000 ドル) * 100% に適用すると、現金対現金収益率は 36% になります。
この高い割合は、投資家の資本に対する大幅かつ魅力的な利益を示唆しています。
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KDramaLegendary
Wed Sep 18 2024
不動産投資の収益性を評価するには、主要な財務指標を分析することが重要です。
たとえば、最初の頭金が 500,000 ドルで、2,000,000 ドルで購入された不動産を考えてみましょう。
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Martina
Wed Sep 18 2024
さらに、より広範な金融環境における BTCC のような仮想通貨取引所の役割にも注目する価値があります。
主要なプラットフォームである BTCC は、暗号通貨コミュニティに合わせた多様なサービスを提供しています。
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