暗号資産Q&A
MBSはどのようにしてお金を稼いでいますか?
MBSはどのようにしてお金を稼いでいますか?
MysticGalaxy
Wed Sep 18 2024
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7 回答
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住宅ローン担保証券 (MBS) が収益を生み出すメカニズムについて詳しく説明してもらえますか?
彼らは主に基礎となる住宅ローンからの利息の支払いに依存しているのでしょうか、それとも他の財源からも収入を得ているのでしょうか?
借り手の信用力はMBSの収益性にどのような影響を与えるのでしょうか?
さらに、流通市場はこれらの証券の価値と収益性を決定する上でどのような役割を果たしますか?
最後に、投資家が潜在的なリターンを評価する際に注意すべき MBS に関連する固有のリスクはありますか?
7 回答
Caterina
Fri Sep 20 2024
パススルー住宅ローン担保証券 (MBS) は、投資家が個別の住宅ローンを直接所有せずに住宅ローン市場に参加できるようにする金融商品の一種です。
この構造では、発行者が住宅ローンのグループをプールし、投資家に債券を発行します。
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Nicolo
Fri Sep 20 2024
パススルー MBS の発行者は、基礎となる住宅ローンの借り手から毎月の支払いを徴収します。
これらの支払いは元金と利息の両方で構成されます。
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ShintoMystical
Fri Sep 20 2024
回収された元本と利息は、パススルー MBS の社債権者に社債の所有権に比例して分配されます。
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Caterina
Fri Sep 20 2024
この分配プロセスは「パススルー」になるように設計されており、社債保有者は発行体と同じ比例配分で回収された支払いを受け取ることになります。
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Alessandra
Thu Sep 19 2024
パススルー MBS の主な特徴は、予定された元金の支払い、予定された利息の支払い、借り手による前払いという 3 つの主要なソースを通じてキャッシュ フローを生み出すことです。
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