土地を買って後で建てるのが賢明でしょうか?

土地と建物を後で購入するのは賢明な投資判断でしょうか? 一方で、地価は時間の経過とともに上昇する傾向があり、長期的なキャピタルゲインの可能性をもたらします。 さらに、土地を所有することで、夢の住宅や商業用不動産の建設など、将来の開発計画に柔軟性を持たせることができます。 ただし、土地の維持、ゾーニングの制限、潜在的な市場の低迷に関連する予期せぬコストなどのリスクも伴います。 さらに、構築のスケジュールは不確実であり、多額の先行投資が必要になる場合があります。 では、後で建築するつもりで土地を購入するのは賢明な選択なのでしょうか、それともタイミングと資金がより確実になるまで待った方が良いのでしょうか?