最も収益性の高い商業用不動産は何ですか?

最も収益性の高い商業用不動産の種類について詳しく教えていただけますか? それはオフィススペースでしょうか、小売業でしょうか、工業分野でしょうか、それともまったく別の分野でしょうか? 立地、テナント構成、開発傾向など、不動産の収益性に寄与する特定の要因はありますか? そして、投資目的でそのような不動産を特定し、確保するにはどうすればよいでしょうか? 商業用不動産市場で利益を最大化したいと考えている投資家にとって、この問題の複雑さを理解することは非常に重要です。