暗号資産Q&A
住宅ローンの黄金律とは何ですか?
住宅ローンの黄金律とは何ですか?
Ilaria
Wed Oct 09 2024
|
7 回答
1547
住宅ローンの黄金律とは、貸し借りにおける基本原則を指し、基本的には、借り手が住宅ローンの返済を適時に責任を持って行うべきであると定めています。
これにより、貸し手には貸した資金が返済される一方、借り手は財務上の義務を履行する限り不動産の所有権を保持することが保証されます。
7 回答
KimonoElegant
Fri Oct 11 2024
28% / 36% ルールは、金融融資、特に住宅ローンやその他の形式の借金の基本的なガイドラインです。
貸し手が借り手のローン返済能力を評価するためのベンチマークとして機能します。
役に立ちましたか？
124
99
JejuSunshineSoulMateWarmth
Fri Oct 11 2024
このルールは、フロントエンド比率とバックエンド比率という 2 つの主要な計算で構成されます。
これらの比率はどちらも、借り手の財務健全性と債務を効果的に管理する能力を判断する上で非常に重要です。
役に立ちましたか？
46
85
alexander_clark_designer
Fri Oct 11 2024
住宅費比率としても知られるフロントエンド比率は、借り手の月々の総収入の 28% を超えて住宅費に割り当てるべきであると規定しています。
これには、住宅ローンの支払い、固定資産税、保険料、その他の関連費用が含まれます。
役に立ちましたか？
275
65
GinsengBoostPowerBoostVitality
Thu Oct 10 2024
一方、総負債対収入比率とも呼ばれるバックエンド比率は、借り手が負担できる負債総額の上限を 36% に設定します。
これには、住居費だけでなく、クレジットカード残高、自動車ローン、学生ローン、個人ローンなどの他の借金も含まれます。
役に立ちましたか？
174
60
Valentina
Thu Oct 10 2024
28% / 36% ルールは、借り手が経済的に過剰にならないようにすることを目的としています。
これらの比率を遵守することで、借り手は健全な財務バランスを維持し、借金の罠に陥るのを避けることができます。
役に立ちましたか？
384
96
さらに5件読み込む
