RWA(실물자산)란? RWA 장점,RWA 프로젝트 및 RWA 코인 보기

지난 몇년 동안 크립토 업계는 지속적으로 발전해 왔습니다. 초기에는 블록체인의 ‘탈중앙화’라는 개념이 대중들에게 큰 관심을 끌었으며 이후에는 블록체인을 활용한 게임파이(GameFi), 무브 투 언(Move-to-Earn ,M2E), 메타버스(Metaverse) 등의 다양한 트렌드가 등장했습니다. 최근 ‘자산의 토큰화’라는 개념이 도입되었습니다. 토큰화는 자산을 디지털 토큰 형태로 변환하는 과정을 의미하며, 이를 통해 비유동자산에도 유동성을 부여하게 됩니다. 이러한 변화의 중심에는 RWA(Real World Asset,실물자산)이 있습니다.

STO (Security Token Offering)와 전 세계적으로 화제인 RWA 가 점점 많이 언급되면서 인공지능(AI) 뒤를 잇는 ‘신흥 코인 테마’로 떠올랐습니다. 비트코인 현물 상장지수펀드(ETF) 시대를 맞아 유입된 기관 자금이 RWA에 쏠릴 것으로 예상되면서입니다.

본문은 토큰화(Tokenization), RWA(Real World Asset,실물자산) 뜻, 등장 배경, 중요성 및 미래 전망에 대해 살펴보도록 합니다.

 

RWA(Real World Asset,실물자산)란?

RWA(실물 자산)란 블록체인 네트워크에서 토큰화되어 거래되는 물리적(physical) 또는 유형적(tangible) 자산을 의미합니다. 블록체인 기술의 힘을 활용하면 이러한 자산을 디지털 토큰으로 분할하여 접근성과 유동성을 높일 수 있습니다. 실물 자산의 예로는 부동산, 귀금속, 상품, 미술품, 수집품, 지적 재산권 등이 있습니다. 이런 자산들을 주로 분산 원장 기술(DLT)을 사용해서 블록체인 토큰으로 변환할 수 있으며 토큰화된 자산은 실물 자산의 가치와 직접 연계하여 거래할 수 있게 됩니다.

쉽게 말하자면 블록체인 기술을 활용해 국채, 채권, 주식 등 현실 세계의 자산을 토큰화한 것을 의미합니다.  RWA는 기존 실물 자산 시장의 낮은 유동성, 높은 진입 장벽 등의 비효율성을 해결한합니다.

또한, 유동화하기 어려웠던 비유동자산과 유동자산의 경계가 점차 희미해지는 추세입니다.

블록체인 기술을 활용해 실물자산과 연동하는 증권형 토큰(STO)과 개념은 비슷하지만 증권으로 분류돼 금융당국 규제를 따르는 STO와 달리 RWA는 탈중앙화금융(디파이)을 배경으로 하고 있습니다.

보충 설명：STO(증권형 토큰)이란?

STO(Security Token Offering) 역시 자산을 토큰화한다는 측면에서 RWA와 유사하다. 기존의 코인/토큰을 발행하여 블록체인 시스템들이 초기 자금을 만들었습니다. 하지만 우리나라는 불법으로 규정하였고 특히 ICO 과정에서 자금의 전달 문제법적 보호장치가 모호 했습니다.

이를 개선한것이 STO 로 발행하는 증권 형태의 토큰/코인을 발행합니다. STO 방식에 의하여 발행되는 토큰/코인을 해당 국가들의 증권법에 따라 투자자가 보호 받습니다. 이는 기관 및 기업에서 발행하여 자금을 조달하는 목적이 강합니다. 즉, STO는 토큰화되는 자산이 증권 상품으로 한정되어 있다 보니 규제하는 주체와 해당 토큰이 받게 되는 규제의 내용이 명확합니다.

‘토큰화’란

‘토큰화’는 특정 자산을 분산 원장 기술을 통해 디지털 형태로 변환하는 것을 의미합니다. 이 과정에서, 토큰의 가치는 연결된 자산의 가치와 직접적으로 연결되며 토큰 소유자는 해당 토큰이 대표하는 자산에 대한 법적 소유권을 갖게 됩니다. 즉, 자산의 토큰화는 자산을 블록체인 상에서 거래가 가능하게 만드는 과정입니다.

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실물자산(RWA)의 중요성 및 장점

1.새로운 상품

토큰화(tokenization)는 부분 소유권을 가능하게 하며, 이는 투자자가 더 작은 단위로 고액의 자산을 구입할 수 있게 합니다. 이는 일반적으로 유동성이 적은 시장에 대한 접근을 용이하게 하고, 더 많은 개인 투자자들이 투자에 참여할 수 있도록 합니다. 예를 들어, 5억 달러($5B) 규모의 콘도를 구입하는 것은 대부분의 개인 투자자들에게 불가능한 일이지만, 이를 분할한 형태의 부동산은 투자자가 훨씬 낮은 가격과 위험으로 인해 더 매력적이라고 생각할 것이고 투자할 수 있습니다.

또한 크립토 시장은 지역에 국한되지 않아 어디에서나 더 많은 투자자들에게 접근 가능한 특성을 가지고 있습니다.

2.글로벌 접근성(Global Accessibility):

블록체인의 실물 자산은 지리적 장벽을 뛰어넘어 투자자들에게 글로벌 규모로 자산을 거래할 수 있는 경험을 제공합니다. 이러한 글로벌 접근성은 투자자 기반을 확대하고, 시장 효율성을 향상시킵니다.

3.상호 운용성과 표준화 (Interoperability and Standardization):

서로 다른 블록체인 네트워크의 상호 운용성과 자산 토큰화 프로토콜의 표준화는 암호화폐 공간에서 지속적으로 개발되고 있습니다. 산업이 성장해 나감에 따라 상호 운용성이 향상되면 서로 다른 플랫폼에서 실물 자산 토큰을 원활하게 전송할 수 있습니다. 프로토콜의 표준화는 일관성과 호환성을 보장하여 투자자가 생태계를 더 쉽게 이해하고, 실물 자산 투자의 잠재력을 최대한 발휘할 수 있도록 해줍니다.

4.빠른 결제 (Settlement)와 비용 절감:

대부분의 사람들은 주식 거래와 같은 금융 거래가 거의 즉시 이루어진다고 생각합니다. 하지만 실제로는, 이러한 거래 과정은 미들 및 백오피스 작업에 상당한 노동력을 요구하며, 완전한 결제(Settlement)까지는 예상보다 오랜 시일이 소요됩니다.

그러나 자산을 토큰화하여 블록체인을 활용하면 이러한 번거로운 절차와 시간을 대폭 줄일 수 있습니다. 블록체인은 거래의 실시간 기록을 가능하게 하며 거래 과정에서 중간 상당을 배제할 수 있으므로 불필요한 지연과 복잡성이 제거됩니다. 따라서 기존의 금융 거래 방식과 비교해 보면, 토큰화된 자산을 활용하면 몇 분 혹은 몇 초 안에 거래의 Finality (거래 내용이 바뀔 수 없는) 상태에 도달할 수 있으며 중간 관계자를 제거함으로써 상당한 비용 감축도 기대할 수 있습니다.

5.유동성 증가 (Increased Liquidity):

크립토 시장은 지역에 국한되지 않아 어디에서나 더 많은 투자자들에게 접근 가능한 특성을 가지고 있습니다. 예를 들어, GoldFinch와 같은 플랫폼을 통해 어디에서나 아프리카 비즈니스에 투자를 할 수 있으며, 누구나 써클의 USDC를 구매하여 미국 달러와 동등한 가치의 자산을 소유할 수 있습니다. 또한, 크립토 시장은 24/7로 운영되기 때문에 시간대에 구애받지 않고 언제 어디서든 거래를 할 수 있다는 장점이 있습니다.

이러한 장점들로 인해 기존에 비유동적이라고 여겨져왔던 부동산, 미술품과 같은 자산들의 유동성이 비약적으로 증가할 것으로 예상되며 나아가 더 정확한 가격 발견(Price Discovery)으로 이어질 것이라고 예상됩니다.

 

실물자산(RWA) 대표적인 프로젝트

부동산

부동산 토큰화는 소유권 분할을 가능하게 하며 부동산 투자를 변형시킵니다. RealX 투자 토큰으로 대표되는 이 혁신적인 시도는 투자자들이 고가의 부동산 자산의 일부를 어떻게 소유할 수 있는지 보여줍니다. 이는 시장 참여를 확대하고 소유권 이전을 간소화하여 더 효율적이고 투명한 생태계를 조성합니다.

예술작품 및 수집품

토큰화는 개인들이 가치 있는 작품의 일부분을 소유할 수 있게 합니다. 이는 고가의 작품들에 대한 접근을 열어 투자를 위한 새로운 길을 만듭니다. 예를 들어, Freeport라는 회사는 Andy Warhol의 그림들의 분할 소유권을 제공하여 사람들이 작품의 일부를 소유할 수 있게 했습니다.

금융 산업

블록체인 기술은 이미 BlackRock, Fidelity, BNY Mellon, JP Morgan, Goldman Sachs, UBS, HSBC와 같이 저명한 금융 거장들에 의해 다양한 실물 자산을 토큰화하는 데 활용되고 있습니다. 이러한 기관들은 담보 관리와 같은 단순 운영용 및 저축용으로 자산을 토큰화하는 것을 넘어서 토큰화된 제품을 고객에게 제공하기 시작했습니다.

디지털 ADR

ADR(Digital American Depository Receipts)은 외국 회사 주식의 소유권을 나타내며 블록체인 기술을 통해 거래되므로 외국 주식 거래 프로세스가 단순화됩니다. 이 혁신은 관련 비용과 시간을 크게 줄이는 동시에 투자자에게 더 높은 투명성, 보안 및 연중무휴 접근성을 제공합니다.

토큰화된 주식

토큰화된 주식은 이익 공유권 및 의결권을 포함하여 공공 또는 민간 회사의 소유권을 나타냅니다. 디지털 자산임에도 불구하고 전통적인 주식 중개인 없이도 디지털 자산 거래소에서 연중무휴 24시간 원활하게 거래할 수 있습니다.

디지털 채권

디지털 채권은 발행자에게 돈을 빌려주고 시간이 지남에 따라 이자를 지불한다는 점에서 기존 채권과 유사합니다. 블록체인 기술을 사용하면 디지털 채권을 효율적이고 빠르게 거래할 수 있으며 자동화된 쿠폰 및 스마트 계약과 같은 추가 기능도 많이 제공됩니다.

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디파이(DeFi) 속의 RWA

탈중앙화 금융(DeFi)은 기존의 중개자를 코드와 신뢰로 대체하고, 불변하는 스마트 컨트랙트가 제공하는 보안을 통해 새로운 금융 생태계의 토대를 구축했습니다. 기존 금융 시장과 디파이를 잇는 가교 역할을 하는 RWA는 전 세계적으로 DeFi를 채택하는 데 핵심이 될 수 있습니다.

1.대출 및 차용

탈중앙 금융에서 RWA의 한 가지 사용 사례는 대출 및 차용입니다. 투자자와 대출 기관은 다양한 자산과 리스크를 평가하여 이자율을 대가로 유동성을 제공할 수 있으며, RWA 소유자는 비유동성 자산을 담보로 대출을 받을 수 있습니다.

토지와 같은 실물 자산의 소유권을 블록체인에 디지털화하는 것을 고려해 보세요. 자산을 자산의 소유권을 나타내는 단일 NFT로 토큰화하면 됩니다. 대출을 신청하고 토지의 실제 가치를 담보로 제공할 수 있습니다. 이 과정은 기존 금융의 대출과 유사하지만, 토큰화를 통해 이 과정을 쉽고 효율적으로 복제할 수 있습니다.

2.무역과 투자

RWA 토큰은 거래 플랫폼에서 원활한 거래 및 투자 활동을 촉진하여 사용자가 암호화폐 또는 명목화폐를 일반적인 시장 환율로 구매하거나 판매할 수 있도록 합니다. 참가자는 분산형 거래소(DEX)를 통해 토큰화된 주식이나 채권에 투자하거나, 다양한 RWA와 일관되게 성과를 내는 토큰화된 펀드나 지수에 투자할 수 있습니다.

3. 스테이킹과 채굴

보상 플랫폼의 스테이킹 또는 채굴 메커니즘을 통해 RWA는 미리 결정된 기간 동안 자산을 ​​잠그거나 자금 풀에 유동성을 제공함으로써 추가 토큰이나 수수료를 얻을 수 있습니다.

 

대표적인 RWA 코인

탈중앙화 금융 분야에서 실제 자산(RWA)의 토큰화 및 활용을 촉진하는 몇몇 저명한 DeFi 플랫폼이 등장했습니다. 다음은 주목할만한 RWA 코인 살펴보도록 합니다.

1.온도 파이낸스(Ondo Finance)

온도 파이낸스는 국채, 채권, 주식 등 현실 세계 자산을 블록체인에서 토큰화하는 실물 연계 자산(RWA, Real World Asset) 프로젝트로 전 세계 투자자들이 블록체인 인프라를 통해 기관용 금융상품을 간접적으로 투자할 수 있는 것을 목표로 합니다. 또한 일반 투자자들의 금융 상품에 대한 진입 장벽을 낮추도록합니다.

온도 파이낸스는 미국 국채, 채권, 펀드 등의 상품을 토큰화하는 플랫폼(프로토콜)과 토큰화된 상품을 파생 및 대출할 수 있는 디파이 프로토콜을 제공합니다. 구체적 주요 상품으로는 토큰화된 미국 국채 펀드(OUSG), 토큰화된 미국 머니마켓 펀드(OOMF), 토큰화된 미국 달러 표시 수익 어음(USDY) 등을 제공합니다. 투자자는 온도 파이낸스의 RWA로 토큰화된 형태의 미국 자산을 간접적으로 투자할 수 있습니다.

온도는 RWA분야의 선두주자로서 토큰화된 미국 국채(OUSG 및 USDY)와 Ondo DAO가 관리하는 온체인 국채 대출 시장인 Flux Finance 사이에서 2억 5천만 달러 이상을 보유합니다.

한편, 온도 파이낸스는 블랙록·JP 모건 등과 파트너십을 맺었고, 파운더스 펀드·판테라 캐피탈·코인베이스 벤처스 등의 투자를 받았습니다.

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2. 폴리매쉬(Polymesh)

폴리매쉬는 허가형(Permissioned) 블록체인으로 규제 하에 있는 자산을 증권형 토큰의 형태로 블록체인에서 지원하기 위해 구축되었습니다. 금융 전용 블록체인으로서 금융시장에 필수적인 자금 조달 및 자본시장 활동을 위해 설계되었으며, 다양한 금융 기관들의 규제 요구 사항을 준수하고 충족시키기 위한 목적으로 개발되었습니다.

거버넌스, 신원, 컴플라이언스, 기밀성, 결제와 관련된 공공 인프라의 문제를 해결함으로써 구식 프로세스를 간소화하고 새로운 금융 상품을 구축하고자 합니다. 블록체인의 특성상 높은 보안성과 투명성을 제공하며, 금융 증권 및 자산 거래를 더욱 효율적이고 안전하게 만들어 줍니다. 이를 통해 금융 증권 및 자산 거래의 비용을 감소시키고, 참여자들 간의 신뢰를 높일 수 있습니다.

폴리매쉬는 ‘증권형 토큰(STO)의 이더리움’이라고도 불리며 대표적인 기술인 ‘주식의 토큰화’는 지분을 토큰화 시켜 기업이 투자자들에게 증권형 토큰(STO)을 발행할 수 있으며, 기업은 자본을 쉽게 조달 및 투자자들은 토큰을 사고팔며 거래가 가능하도록 돕습니다.

 

3.리저브라이트(Reserve Rights)

리저브 프로토콜은 하이퍼인플레이션을 극복하기 위한 안정적인 디지털 자산을 만들 수 있는 블록체인 기반 금융 소프트웨어를 구축하고 운영하는 블록체인 프로젝트이자 스테이블코인 풀입니다. 다양한 자산 바스켓을 통해 USD 인플레이션이나 중앙 집중식 통화 정책의 영향을 받지 않는 스테이블 코인을 통해 안정적인 글로벌 통화 시스템 구축을 목표로 합니다.

리저브 프로토콜의 이중 토큰 설정에는 리저브 스테이블코인(RSV)으로 알려진 스테이블코인이 포함되어 있으며, 이는 스마트 계약에 의해 관리되는 자산 바스켓으로 지원됩니다. 두 번째 토큰은 리저브 라이트(RSR 코인)이며, 이는 차익 거래 기회 시스템을 통해 RSV를 1달러의 가격 목표에서 안정적으로 유지하는 데 사용됩니다. 또한 RSR은 거버넌스 제안에 대한 투표에 사용될 수 있으며, 이를 통해 투자자들은 리저브라이트 생태계의 미래를 결정할 수 있습니다. 거버넌스를 통해 리저브가 더 나은 생태계가 될 수 있도록 하는 게 목표입니다.

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4.맨틀(MNT)

맨틀 네트워크는 2022년 6월 출시된 최초의 사기증명((fraud proof)) 기반의 모듈러 이더리움 레이어2 솔루션으로 이더리움 가상 머신, EVM과 호환되는 블록체인을 가지고 있고, 레이어2 기술 중 옵티미스틱 롤업을 채택하여 모듈식 아키텍처를 통합합니다.

기존 다른 레이어와 다르게 높은 데이터 가용성 레이어를 통해 낮은 수수료와 빠른 완결성 및 롤업 기술과 분산 데이터를 결합하여 하이퍼스케일의 퍼포먼스를 보여주었습니다. 공식 사이트에 따르면 맨틀 거래수수는 이더리움보다 80% 저렴하고 네트워크 거래 처리량은 초당 500건, 이더리움은 초당 25건에 비해 20배 이상 높습니다.

현재 맨틀 네트워크는 현재 레이어2 플랫폼들 중 가장 활발한 활동을 하고 있는 플랫폼들 중 하나입니다.

맨틀은 지난 3분기 200,000명의 이용자들 이루어냈고 1천만 건 이상의 트랜잭션 거래, TVL 사상 최고치 기록은 물론이고 기술적으로도 Mantle Journey와 같은 사용자들이 활동하는 것에 대한 보상 엔진을 만들었습니다. 투자자들과 개발자들이 대거 참여할 수 있도록 생태계 확장에 힘을 쏟고 있습니다.

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RWA 관심을 받은 이유?

RWA 또는 RWA 코인이 올해 초 시장을 휩쓸었던 AI 코인 다음 주자로 떠오른 것은 블랙록의 영향입니다. 블랙록이 올해 초부터 RWA에 대한 관심을 드러낸 데 이어 지난 20일(현지시간) 미국 증권거래위원회(SEC)에 RWA 펀드를 신청했기 때문입니다.

블랙록의 픽(Pick)은 지난해 비트코인 현물 ETF 신청 때부터 호재로 꼽혀왔습니다. 비트코인이 블랙록 ETF 신청 때마다 10%씩 뛰며 들썩였기 때문입니다. 실제로 국내 상장 RWA 코인들이 급등하기 시작한 시점도 블랙록 펀드 신청 소식이 전해진 직후입니다.

단순히 블랙록이 주목해서만은 아니다. RWA 테마가 장기적으로 유망하다는 것은 업계 주된 관측이기도 합니다. 글로벌 대형 거래소 바이낸스와 주요 블록체인 투자사 해시드 등은 올해 가상자산 키워드 중 하나로 RWA를 꼽은 바 있습니다. 글로벌 경영컨설팅사 보스턴컨설팅그룹(BCG)은 RWA 시장이 오는 2030년까지 16조달러(2경1592조원) 규모로 커질 것이라고 봤습니다.

이는 자산의 접근성을 높이는 RWA가 금융의 효율성을 개선할 분야로 여겨져서다. 특히 비트코인 현물 ETF 시대를 맞아 기관의 활발한 진입이 예상되는 가운데 다양한 실물자산에 투자하는 이들이 투자 상품과 밀접한 RWA에 관심을 확장할 것이란 진단도 이를 뒷받침합니다.

 

토큰화와 크립토 가격

RWA의 대중화와 크립토 가격의 상승 사이의 관계는 신중하게 고려해야 합니다. RWA의 등장이 크립토 시장 전반에 긍정적인 영향을 미치는 것은 분명하지만, ‘Blockchain Not Bitcoin’이라는 말처럼 단순히 토큰화만으로 크립토 자산의 가격 상승을 예상하는 것은 현실적이지 않을 수 있습니다. 앞서 언급한 토큰화의 정의대로, 토큰화된 자산은 기존 자산의 형태를 변화시킨 것이기 때문에, 크립토 자산의 가격보다는 블록체인 기술의 중요성이 더욱 부각될 가능성이 높습니다.

이러한 관점에서 보면, RWA의 토큰화는 단순히 크립토 자산의 가격 상승을 추구하는 것보다는, 블록체인 기술의 실제 활용과 혁신을 촉진할 것으로 기대됩니다. RWA의 토큰화는 금융 시스템을 혁신하고 효율성을 향상시킬 수 있는 기회를 제공하며, 이를 통해 금융 거래의 투명성과 안전성을 높일 수 있습니다. 따라서 RWA의 대중화는 크립토 시장에 긍정적인 영향을 미치지만, 크립토 자산의 가격 상승만을 목표로 한 것은 아니라는것을 이해하고 있어야 합니다.

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실물자산(RWA) 미래 전망

프랭클린 템플턴과 위즈덤트리 등 대형 자산운용사들도 지난해 이미 비트코인 현물 ETF 신청과 함께 RWA를 테스트해 왔습니다. 특히 프랭클린 템플턴은 미국 정부 기금 펀드를 통해 3억달러(3898억원) 가량을 운용 중이라고 발표한 바 있습니다.

글로벌 중앙은행도 RWA에 주목하고 있습니다. 라비 메논 싱가포르 중앙은행 총재는 지난해 11월 열린 홍콩 통화청-국제 결제은행 행사에서 “중앙은행 디지털 통화(CBDC)와 스테이블코인, RWA 등이 미래 통화 시스템을 운영하는 구성 요소가 될 것”이라며 “일반 가상자산은 가치를 유지할 수 없기 때문에 화폐로써 활용될 수 없다. 결국 사라질 운명”이라고 밝혔습니다.

Bank of America는 RWA 토큰화를 “디지털 자산 채택의 핵심 동인”이라고 부릅니다. 보고서에 따르면 토큰화된 금 시장은 10억 달러 이상의 투자를 유치했습니다.

앞으로도 더 많은 실물 자산들이 RWA를 채택하고 다양한 글로벌 자산운용사가 RWA와 STO 형태의 토큰화에 관심을 가지게 되면, 당국에서도 공식적으로 RWA를 법망 내로 도입하기 위한 절차를 준비하게 될 것입니다. 규제가 명확해지면 시장의 불확실성도 줄어들게 되어 더 많은 사용자를 유입시킬 수 있게 될 것입니다.

블록체인 기술이 발전함에 따라 RWA와 관련된 인프라도 발전할 것입니다.

특히 비유동자산으로 존재하던 실물 자산에 유동성을 만들어주기 위해 토큰화할 자산들까지 고려하면 RWA 시장의 성장성은 더욱 가파를 것입니다. 더 높은 성능의 L1 체인 혹은 L2 체인이 등장하고 현재 존재하는 스마트 컨트랙트 메커니즘의 비효율과 영지식 기술 기반의 개인정보보호 프로그램 솔루션 등 관련된 인프라가 개선된다면 RWA의 이점이 더욱 부각될 것입니다.

 

결론

RWA 토큰화는 투자 및 금융 부문에서 혁신을 주도하는 혁신적인 기술입니다. 이는 우리가 자산을 구매, 소유 및 거래하는 방식에 혁명을 일으킵니다. RWA 토큰화는 한때 독점적이었던 투자 세계를 민주화하고 자산 유동성을 높이며 시장을 다각화하는 방법으로 현재 호황을 누리고 있습니다.

기술이 여전히 발전하고 있고 극복해야 할 고유한 과제가 있지만 토큰화는 자산 소유권에 혁명을 일으킬 수 있는 잠재력을 가지고 있습니다. 따라서 투자자와 시장 참여자는 상황에 적응하고 업계의 최신 동향을 면밀히 관찰해야 합니다.

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