집을 구입하면 IRS에서 알 수 있나요?

국세청(IRS)이 귀하가 주택을 구입하는 시점을 알고 있는지 묻는 질문에 대한 대답은 단순히 "예" 또는 "아니오"만큼 간단하지 않습니다. IRS는 부동산 거래 데이터에 직접 접근할 수는 없지만 귀하의 주택 구입 사실을 알게 되는 특정한 경우가 있습니다. 첫째, 주택 구입 자금을 조달하기 위해 모기지 대출을 이용하는 경우, 대출 기관은 귀하가 해당 대출에 대해 지불하는 이자를 IRS에 보고해야 합니다. 이 정보는 귀하의 이름 및 주소와 함께 일반적으로 매년 1098 양식으로 IRS에 제공됩니다. 그러나 이는 주택 구입 날짜를 명시적으로 밝히지는 않습니다. 또한, 세금 신고서의 항목별 공제 항목의 일부로 모기지 이자 또는 재산세를 공제하기로 선택한 경우, 구입 날짜를 포함하여 주택 및 모기지 관련 세부정보를 제공해야 합니다. 이 정보는 자체 보고되었으며 IRS 검토 대상입니다. 요약하자면, IRS는 개인이 주택을 구입하는 시기를 적극적으로 추적하지 않지만 모기지 이자 보고나 세금 신고와 같은 간접적인 수단을 통해 주택 구입 사실을 알게 될 수 있습니다. 그러나 부동산 거래가 발생할 때마다 국세청(IRS)에 직접 통보하는 시스템은 없습니다.