CRE와 REIT의 차이점은 무엇입니까?

CRE와 REIT의 차이점을 명확히 설명해 주시겠습니까? 둘 다 부동산과 관련이 있다는 것은 알지만 서로 어떻게 다른지는 정확히 모르겠습니다. 두 회사의 운영 방식, 투자 구조, 두 회사를 차별화하는 기타 주목할만한 측면을 포함하여 두 회사의 주요 차이점에 대해 간결하게 설명해주실 수 있나요?