암호화폐 Q&A
모기지의 황금률은 무엇입니까?
모기지의 황금률은 무엇입니까?
Ilaria
Wed Oct 09 2024
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7 답변
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모기지의 황금률은 대출과 차입에 있어서 기본 원칙을 말하며, 이는 기본적으로 차용인이 적시에 책임 있는 방식으로 주택담보대출을 지불해야 한다는 것을 명시하고 있습니다.
이를 통해 대출 기관은 대출금을 상환받고, 차용인은 재정적 의무를 이행하는 한 부동산의 소유권을 유지하게 됩니다.
7 답변
KimonoElegant
Fri Oct 11 2024
28%/36% 규칙은 특히 모기지 및 기타 형태의 부채와 관련된 금융 대출의 기본 지침입니다.
이는 대출 기관이 차용자의 대출 상환 능력을 평가하는 벤치마크 역할을 합니다.
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JejuSunshineSoulMateWarmth
Fri Oct 11 2024
규칙은 프런트엔드 비율과 백엔드 비율이라는 두 가지 주요 계산으로 구성됩니다.
이 두 비율은 차용인의 재정 건전성과 부채를 효과적으로 관리할 수 있는 능력을 결정하는 데 중요합니다.
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alexander_clark_designer
Fri Oct 11 2024
주택 지출 비율이라고도 알려진 선취 비율에 따르면 대출자의 월 총 소득 중 28% 이하가 주택 비용에 할당되어야 합니다.
여기에는 모기지 지불금, 재산세, 보험료 및 기타 관련 비용이 포함됩니다.
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GinsengBoostPowerBoostVitality
Thu Oct 10 2024
한편, 총소득 대비 부채 비율이라고도 불리는 후순위 비율은 차용인이 감당할 수 있는 총 부채 금액을 36%로 제한합니다.
여기에는 주거비뿐만 아니라 신용카드 잔액, 자동차 대출, 학자금 대출, 개인 대출 등 기타 부채도 포함됩니다.
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Valentina
Thu Oct 10 2024
28%/36% 규칙은 차용인이 재정적으로 과도한 확장을 하지 않도록 하기 위해 고안되었습니다.
이러한 비율을 준수함으로써 차용인은 건전한 재정 균형을 유지하고 부채 함정에 빠지는 것을 피할 수 있습니다.
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