Você poderia me explicar como se determinaria o valor de um acre em dólares americanos?
Entendo que o preço pode variar muito dependendo de fatores como localização, qualidade do solo e restrições de zoneamento, mas estou curioso para saber uma abordagem geral para estimar esse valor.
Existe uma fórmula ou método padrão que os profissionais ou investidores imobiliários normalmente usam para chegar a um valor justo de mercado para um acre de terra?
Além disso, como esse valor pode mudar ao longo do tempo e quais fatores podem influenciar essas flutuações?
5 respostas
KimchiQueenCharmingKiss
Thu Sep 19 2024
A avaliação dos terrenos varia significativamente entre os diferentes estados dos Estados Unidos.
A Califórnia, conhecida por sua economia próspera e altos preços imobiliários, ostenta um preço médio de terreno de US$ 12.200 por acre, com listagens chegando a US$ 23.748.
isabella_doe_socialworker
Thu Sep 19 2024
Por outro lado, o Colorado, com suas paisagens diversas e crescente popularidade como destino turístico, tem um preço médio mais modesto de US$ 5.483 por acre.
No entanto, certas listagens no Colorado ainda podem exceder US$ 11.347 por acre, indicando uma faixa de preços dependendo da localização e das comodidades.
Matteo
Wed Sep 18 2024
Connecticut, um estado pequeno mas economicamente vibrante, tem um preço médio de terra relativamente baixo de US$ 577 por acre.
Apesar disso, os anúncios individuais podem atingir preços muito mais elevados, com alguns a atingirem até 29.697 dólares por acre, reflectindo a procura de propriedades específicas em áreas desejáveis.
EchoSoulQuantum
Wed Sep 18 2024
Delaware, conhecido por seu ambiente favorável aos negócios e impostos baixos, tem um preço médio de terreno ainda mais baixo, de US$ 324 por acre.
No entanto, esta média desmente o facto de algumas listagens de luxo no estado poderem ultrapassar os 95.907 dólares por acre, demonstrando o potencial para retornos de investimento significativos nos locais certos.
henry_harrison_philosopher
Wed Sep 18 2024
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