Вопросы и ответе о криптовалюте
Можете ли вы продать арендуемую недвижимость на бирже 1031?
Можете ли вы продать арендуемую недвижимость на бирже 1031?
Leonardo
Mon Aug 05 2024
|
5 Ответы {{amount}}
790
Вы рассматриваете возможность продажи сдаваемой в аренду недвижимости и задаетесь вопросом, можете ли вы использовать обмен 1031 для отсрочки налогов на прирост капитала?
Обмен 1031, также известный как аналогичный обмен, позволяет инвесторам отложить налоги на продажу инвестиционной недвижимости путем реинвестирования доходов в аналогичную недвижимость.
Однако существуют определенные правила и требования, которые необходимо выполнить, чтобы иметь право на обмен 1031.
Итак, вопрос в том, можете ли вы действительно продать арендуемую недвижимость на бирже 1031, и если да, то каковы шаги и соображения?
5Ответы {{amount}}
DigitalTreasureHunter
Wed Aug 07 2024
В рамках биржи 1031 инвестор может стратегически перейти от одного рентного актива к другому, эффективно диверсифицируя свой портфель, сохраняя при этом статус отсрочки налогообложения своей инвестиционной прибыли.
Эта информация была полезна?
66
41
Claudio
Wed Aug 07 2024
После приобретения новой арендуемой недвижимости инвесторы могли сдавать ее в аренду на длительный срок, что позволяло им получать доход от аренды и потенциально со временем увеличивать стоимость актива.
Эта информация была полезна?
203
81
Stefano
Wed Aug 07 2024
Примечательным аспектом этой договоренности была возможность для инвесторов в конечном итоге использовать недвижимость в качестве своего основного места жительства.
Этот переход от аренды к личному жилью предложил потенциальную долгосрочную стратегию удовлетворения личных потребностей в жилье.
Эта информация была полезна?
196
85
Alessandro
Wed Aug 07 2024
До внесения поправок в законодательство в 2004 году инвесторы имели возможность участвовать в уникальной форме обмена недвижимости с льготным налогообложением, известной как обмен 1031.
Этот механизм позволял физическим лицам обменивать одну арендуемую недвижимость на другую, не вызывая при этом немедленных обязательств по налогу на прирост капитала.
Эта информация была полезна?
181
69
CryptoLegend
Wed Aug 07 2024
После проживания в бывшей арендуемой недвижимости в течение установленного периода инвестор может затем продать недвижимость и воспользоваться преимуществами исключения доходов от продажи основного места жительства, что значительно снижает налоговое бремя, связанное с
с такими сделками.
Эта информация была полезна?
144
97
