CRE และ REIT ต่างกันอย่างไร?

คุณช่วยอธิบายความแตกต่างระหว่าง CRE และ REIT ให้ฉันหน่อยได้ไหม ฉันเข้าใจว่าพวกเขาทั้งสองมีความเกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์ แต่ฉันไม่แน่ใจว่าพวกเขาแตกต่างกันอย่างไร โปรดให้คำอธิบายโดยย่อเกี่ยวกับความแตกต่างที่สำคัญระหว่างทั้งสอง รวมถึงวิธีดำเนินการ โครงสร้างการลงทุน และประเด็นเด่นอื่น ๆ ที่ทำให้พวกเขาแตกต่าง