สัญญาจำนองคืออะไร?

เบี้ยประกันภัย โดยเฉพาะการประกันภัยสำหรับเจ้าของบ้าน ก็มีความสำคัญในการปกป้องทรัพย์สินและการลงทุนของผู้กู้ยืมเช่นกัน หากมีเหตุการณ์ไม่คาดฝันเกิดขึ้น เช่น ไฟไหม้หรือภัยธรรมชาติ การประกันภัยสามารถช่วยบรรเทาความสูญเสียทางการเงินได้

ในขั้นตอนการขอรับจำนอง เป็นเรื่องปกติที่ผู้ให้กู้จะต้องสร้างบัญชีเอสโครว์จำนองในนามของผู้ยืม บัญชีนี้ทำหน้าที่เป็นที่ถือครองส่วนหนึ่งของการชำระเงินจำนองรายเดือน

วัตถุประสงค์ของบัญชีเอสโครว์คือเพื่อให้แน่ใจว่าค่าใช้จ่ายที่จำเป็นที่เกี่ยวข้องกับการเป็นเจ้าของบ้านได้รับการคุ้มครองอย่างรวดเร็วและมีประสิทธิภาพ ค่าใช้จ่ายเหล่านี้มักรวมถึงแต่ไม่จำกัดเฉพาะภาษีอสังหาริมทรัพย์และเบี้ยประกัน

ภาษีอสังหาริมทรัพย์เป็นส่วนสำคัญของการเป็นเจ้าของทรัพย์สิน เนื่องจากภาษีเหล่านี้มีส่วนช่วยในการบำรุงรักษาและปรับปรุงโครงสร้างพื้นฐานและบริการในท้องถิ่น ด้วยการฝากเงินเข้าบัญชีเอสโครว์ ผู้กู้สามารถมั่นใจได้ว่าภาระภาษีของตนจะเป็นไปตามกำหนดเวลา

นอกจากนี้ ผู้กู้บางรายอาจต้องจ่ายค่าประกันสินเชื่อส่วนบุคคล (PMI) ซึ่งคุ้มครองผู้ให้กู้ในกรณีที่ผู้กู้ผิดนัดชำระหนี้ การชำระเงินเหล่านี้สามารถจัดการได้ผ่านบัญชีเอสโครว์