Gayrimenkulde benzer bir takas nedir?

Gayrimenkulde benzer bir takas kavramını biraz daha detaylandırabilir misiniz? Bunun nasıl çalıştığını ve bu tür işlemlerde hangi kuralların veya düzenlemelerin geçerli olduğunu merak ediyorum. Ek olarak, benzer bir takasa katılmanın herhangi bir vergi avantajı olup olmadığını ve bu tür takaslarda genellikle ne tür mülklerin yer aldığını bilmekle ilgileniyorum.