Üst toprak neden bu kadar pahalı?

Görünüşte bol bir kaynak olan üst toprağın günümüz piyasasında neden bu kadar yüksek bir fiyata satıldığını açıklayabilir misiniz? Tarımdan gelen talebin artması, toprağın bozulması nedeniyle arzın sınırlı olması veya belki de ulaşım ve işçilik maliyetlerinin artması gibi maliyetini artıran belirli faktörler var mı? Bu olgunun ardındaki temel nedenleri anlamak, sürdürülebilir arazi yönetimi uygulamalarına ilişkin değerli bilgiler sağlayabilir ve gelecekteki fiyat artışlarının azaltılmasına yardımcı olabilir.