加密问答
多少杠杆才算过高？
多少杠杆才算过高？
HallyuHeroLegendaryStar
Fri Jun 07 2024
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6 回答数
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您能详细解释一下投资中“杠杆过高”的概念吗？
杠杆过高会带来哪些潜在风险？
投资者如何评估其投资组合的适当杠杆水平？
此外，杠杆如何影响风险回报率和整体投资组合绩效？
您介意提供一些现实世界的例子或场景来说明这些观点吗？
感谢您的见解。
6 回答数
Martino
Sun Jun 09 2024
在房地产投资领域，确定合适的杠杆率至关重要。
一般来说，杠杆水平在资产净值的 70% 到 80% 之间被认为是安全的。
这意味着投资者可以安全地借入其总股本的这个百分比来购买房产。
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TaegeukChampionship
Sun Jun 09 2024
以一位拥有 100,000 美元股本的投资者为例。
通常认为使用 70,000 美元至 80,000 美元的资金是可以接受的。
这种方法允许投资者扩大投资组合，同时保持足够的安全边际。
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CherryBlossomDancing
Sat Jun 08 2024
在考虑房地产杠杆时，彻底了解市场和所考虑的具体房产也至关重要。
了解地点、需求和潜在升值等因素可以帮助投资者就使用多少杠杆做出明智的决定。
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mia_harrison_painter
Sat Jun 08 2024
这个安全边际的原因在于财产折旧的可能性。
房地产市场波动很大，价格可能会大幅波动。
通过将杠杆率限制在股本的 70% 至 80%，投资者可以在市场低迷时保护自己免受重大损失。
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Martina
Sat Jun 08 2024
此外，这个杠杆范围在出现意外费用或财务紧急情况时留有一定的回旋余地。
与财产所有权相关的意外费用，例如维修或保养，可以在不给投资者的财务造成过度压力的情况下得到补偿。
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