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度假房产可以换成 1031 吗?
度假房产可以换成 1031 吗?
Stefano
Thu Aug 08 2024
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您能否帮我解释一下度假房产(例如海滨别墅或山间小屋)是否有资格进行 1031 交换?
我有兴趣将我的度假屋换成另一处投资房产,以推迟资本利得税。
在确定此类财产是否符合条件时,我应该考虑哪些关键因素?我应该注意哪些潜在的陷阱或限制?
感谢您的见解。
6 回答数
KabukiPassion
Sat Aug 10 2024
美国国税局 (IRS) 制定了进行 1031 交易的具体规定,如果投资者将收益再投资于类似类型的资产,则可以推迟出售房产的税款。
财产。
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CryptoLord
Fri Aug 09 2024
财产获得 1031 交换资格的关键条件之一是其必须出于投资或商业目的而持有。
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Chiara
Fri Aug 09 2024
交换后立即搬进该房产将违反投资或商业用途要求,可能会取消交换资格并引发纳税义务。
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Riccardo
Fri Aug 09 2024
如果投资者提供度假房产出租但未能找到租户,国税局可能会考虑将该房产用于个人使用而不是投资。
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DigitalLordGuard
Fri Aug 09 2024
在这种情况下,该房产将不符合 1031 交换的标准,投资者将需要就销售收益纳税。
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