什么是 1031 交换买家风险？

作为房地产的潜在投资者，我对 1031 交易所买家相关的潜在风险感到好奇。 您能否解释一下这些风险是什么以及它们可能如何影响我的投资策略？ 我特别感兴趣的是了解资本利得税的可能性、时间问题以及交换过程中可能出现的不可预见费用的可能性。 此外，我想知道在作为买家进行 1031 交换之前是否还应该考虑其他因素。