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纽约市的 2 翻转税是多少？
纽约市的 2 翻转税是多少？
Claudio
Thu Sep 05 2024
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请问，您能否详细说明一下纽约市房地产交易中的“2 翻转税”到底意味着什么？
这是对短期内出售的房产征收的一种特定类型的税收，也许是为了阻止投机性买卖？
如果是这样，该税的确切百分比或金额是多少？它对市场上的买家和卖家有何影响？
我有兴趣了解这项政策的具体细节及其对当地房地产格局的潜在影响。
7 回答数
Elena
Fri Sep 06 2024
该市的平均翻转税约为 2%，这是行业内的标准税率。
该税是对房地产交易（尤其是涉及快速转售的交易）进行监管和征税的一种手段。
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SejongWisdomKeeperEliteMind
Fri Sep 06 2024
另一种方法涉及征收固定费用，无论销售价格或交易规模如何。
这种方法可确保所有交易对税基的贡献均等，从而无需进行复杂的计算或基于百分比的评估。
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TaekwondoMasterStrengthHonor
Fri Sep 06 2024
在某些情况下，翻转税可以按销售实现的资本收益的百分比计算。
这种方法考虑了卖方的利润并相应征税，促进了税收过程的公平和公正。
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Nicolo
Fri Sep 06 2024
翻转税是使用四种主要方法之一计算的，每种方法都根据交易的具体性质量身定制。
这些方法确保了评估过程的公平性和一致性。
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Silvia
Fri Sep 06 2024
最常见的方法之一是以总销售价格的百分比计算税费。
这种方法将纳税义务与交易的总价值直接关联起来，确保较大的销售额相应地产生较高的税收。
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