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CRE 的平均 LTV 是多少？
CRE 的平均 LTV 是多少？
WhisperVoyager
Thu Sep 19 2024
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7 回答数
1627
您能否澄清一下 CRE 中的平均 LTV 代表什么，以及它在商业房地产融资领域代表什么？
这是贷款人和投资者在评估房地产投资的风险和潜在回报时考虑的关键指标吗？
此外，它与业内常用的其他财务指标相比如何，以及哪些因素影响其价值？
7 回答数
CryptoKnight
Sat Sep 21 2024
商业贷款的贷款价值 (LTV) 比率通常在 65% 到 80% 之间。
该指标是贷款人风险敞口和借款人财务承诺的重要指标。
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Raffaele
Sat Sep 21 2024
多户住房项目的平均贷款价值一般为 73%。
这意味着贷方愿意为房产价值的很大一部分提供资金，认识到多户住房的稳定性和需求。
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Carlo
Fri Sep 20 2024
传统贷款人通常将多户住宅的贷款价值上限限制在 80%。
这一阈值反映了贷款人的风险偏好以及他们在发生不可预见情况时保持健康安全边际的愿望。
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SamuraiHonor
Fri Sep 20 2024
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其产品包括现货交易和期货交易，现货交易允许用户以当前市场价格买卖加密货币，期货交易支持杠杆交易和对冲策略。
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KimchiChic
Fri Sep 20 2024
另一方面，写字楼的 LTV 比率往往略低，约为 68%。
这可能是由于写字楼房地产市场的波动性更大以及可能出现空置或需求变化。
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