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抵押贷款的黄金法则是什么？
抵押贷款的黄金法则是什么？
Ilaria
Wed Oct 09 2024
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7 回答数
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抵押贷款黄金法则是指借贷的基本原则，其本质是借款人应及时、负责任地偿还抵押贷款。
这确保了贷款人得到贷款资金的偿还，而借款人只要履行其财务义务，就保留财产的所有权。
7 回答数
KimonoElegant
Fri Oct 11 2024
28% / 36% 规则是金融贷款的基本准则，特别是在涉及抵押贷款和其他形式的债务时。
它作为贷款人评估借款人偿还贷款能力的基准。
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JejuSunshineSoulMateWarmth
Fri Oct 11 2024
该规则包括两个关键计算：前端比率和后端比率。
这两个比率对于确定借款人的财务状况及其有效管理债务的能力至关重要。
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alexander_clark_designer
Fri Oct 11 2024
前端比率，也称为住房费用比率，规定借款人每月总收入的 28% 不能用于住房费用。
这包括抵押贷款付款、财产税、保险费和任何其他相关费用。
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GinsengBoostPowerBoostVitality
Thu Oct 10 2024
另一方面，后端比率，也称为总债务与收入之比，对借款人可以承担的债务总额设定了 36% 的限制。
这不仅包括住房成本，还包括信用卡余额、汽车贷款、学生贷款和个人贷款等其他债务。
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Valentina
Thu Oct 10 2024
28% / 36% 规则旨在确保借款人不会在财务上过度扩张。
通过遵守这些比率，借款人可以保持健康的财务平衡并避免陷入债务陷阱。
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