加密貨幣 Q&A
1031交換是否延後折舊？
1031交換是否延後折舊？
henry_harrison_philosopher
Thu Aug 08 2024
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7 回答
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請問，您能否幫我解釋一下 1031 交換是否確實允許延期折舊？
據我所知，1031 交換是一種投資房產與另一種投資房產的遞延稅交換，但我不確定有關折舊的具體細節。
參與 1031 交換時是否可以推後折舊費用的確認，或是否以不同的方式運作？
感謝您協助澄清此事。
7 回答
RobertJohnson
Sat Aug 10 2024
參與 1031 交換對於尋求優化納稅義務的投資者來說是一項策略性舉措。
在這種類型的交易中，出售財產（稱為放棄財產）所獲得的收益不會立即徵稅。
是否有幫助？
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SunlitMystery
Sat Aug 10 2024
相反，總收益被遞延，允許投資者將收益再投資到類似或類似的替代財產，而無需繳納資本利得稅。
是否有幫助？
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Silvia
Sat Aug 10 2024
這種稅務延遲機制提供了顯著的財務優勢，因為它允許投資者在不承擔即時納稅義務的情況下增加財富。
是否有幫助？
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Margherita
Fri Aug 09 2024
但是，值得注意的是，並非放棄財產銷售的所有方面都可以免稅。
具體來說，在其所有權期間對財產進行的任何折舊扣除都可以收回。
是否有幫助？
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Bianca
Fri Aug 09 2024
當投資者出售放棄的財產以獲得收益並且之前已申請折舊費用以減少其應稅收入時，就會收回折舊。
美國國稅局要求投資者將部分收益確認為普通收入，以先前扣除的折舊為限。
是否有幫助？
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