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房地產中的2%規則是什麼？
房地產中的2%規則是什麼？
CryptoVanguard
Tue Jul 02 2024
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7 回答
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請問，作為金融領域的專業人士，我經常聽到房地產投資中引用的「2%規則」。
您能詳細說明一下這條規則的實際意義嗎？
我很好奇它是否指的是房產價值的一定百分比，應該用作租金收入的指導方針，或者可能是抵押貸款付款金額的閾值，不得超過收入的一定百分比。
我們將非常感謝您在這方面的專業知識，以澄清這看似流行但有時含糊不清的房地產指南。
7 回答
GeishaWhisper
Thu Jul 04 2024
透過遵守此準則，投資人可以大致了解租賃房產是否可能產生正現金流。
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Sofia
Thu Jul 04 2024
2% 規則是房地產投資領域的指導方針。
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Claudio
Thu Jul 04 2024
2%規則的適用前提是房產的租金收入應超過其相關成本，包括抵押貸款付款、維護費用和稅收。
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CryptoLodestar
Thu Jul 04 2024
該規則旨在建立評估房產潛在租金收入的基準。
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MoonlitCharm
Thu Jul 04 2024
如果每月租金達到或超過購買價格的 2%，則表示該房產可能是一項可行的投資，因為它有可能產生正現金流。
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