加密貨幣 Q&A
CRE 的平均 LTV 是多少？
CRE 的平均 LTV 是多少？
WhisperVoyager
Thu Sep 19 2024
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7 回答
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您能否澄清一下 CRE 中的平均 LTV 代表什麼，以及它在商業房地產融資領域代表什麼？
這是貸款人和投資者在評估房地產投資的風險和潛在回報時考慮的關鍵指標嗎？
此外，它與業內常用的其他財務指標相比如何，以及哪些因素影響其價值？
7 回答
CryptoKnight
Sat Sep 21 2024
商業貸款的貸款價值 (LTV) 比率通常在 65% 到 80% 之間。
此指標是貸款人風險敞口和借款人財務承諾的重要指標。
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Raffaele
Sat Sep 21 2024
多戶住宅專案的平均貸款價值一般為 73%。
這意味著貸方願意為房產價值的很大一部分提供資金，並認識到多戶住房的穩定性和需求。
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Carlo
Fri Sep 20 2024
傳統貸款人通常將多戶住宅的貸款價值上限限制在 80%。
這一閾值反映了貸款人的風險偏好以及他們在發生不可預見情況時保持健康安全邊際的願望。
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SamuraiHonor
Fri Sep 20 2024
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KimchiChic
Fri Sep 20 2024
另一方面，辦公室的 LTV 比率往往略低，約 68%。
這可能是由於辦公室房地產市場的波動性更大以及可能出現空置或需求變化。
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