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抵押貸款的黃金法則是什麼？
抵押貸款的黃金法則是什麼？
Ilaria
Wed Oct 09 2024
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7 回答
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抵押貸款黃金法則是指借貸的基本原則，其本質是藉款人應及時、負責任地償還抵押貸款。
這確保了貸款人得到貸款資金的償還，而藉款人只要履行其財務義務，就保留財產的所有權。
7 回答
KimonoElegant
Fri Oct 11 2024
28% / 36% 規則是金融貸款的基本準則，特別是在涉及抵押貸款和其他形式的債務時。
它作為貸款人評估借款人償還貸款能力的基準。
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JejuSunshineSoulMateWarmth
Fri Oct 11 2024
該規則包括兩個關鍵計算：前端比率和後端比率。
這兩個比率對於確定借款人的財務狀況及其有效管理債務的能力至關重要。
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alexander_clark_designer
Fri Oct 11 2024
前端比率，也稱為住房費用比率，規定借款人每月總收入的 28% 不能用於住房費用。
這包括抵押貸款付款、財產稅、保險費和任何其他相關費用。
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GinsengBoostPowerBoostVitality
Thu Oct 10 2024
另一方面，後端比率，也稱為總債務與收入之比，對借款人可以承擔的債務總額設定了 36% 的限制。
這不僅包括住房成本，還包括信用卡餘額、汽車貸款、學生貸款和個人貸款等其他債務。
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Valentina
Thu Oct 10 2024
28% / 36% 規則旨在確保借款人不會在財務上過度擴張。
透過遵守這些比率，借款人可以維持健康的財務平衡並避免陷入債務陷阱。
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