هل تعرف مصلحة الضرائب متى تشتري منزلاً؟

عندما يتعلق الأمر بالسؤال عما إذا كانت دائرة الإيرادات الداخلية (IRS) تعرف متى تشتري منزلاً، فإن الإجابة ليست واضحة مثل "نعم" أو "لا". على الرغم من أن مصلحة الضرائب الأمريكية لا تتمتع بإمكانية الوصول المباشر إلى بيانات المعاملات العقارية، إلا أن هناك حالات معينة قد تصبح فيها على علم بشراء منزلك. أولاً، إذا كنت تستخدم قرضًا عقاريًا لتمويل شراء منزلك، فيجب على المُقرض الخاص بك الإبلاغ عن الفائدة التي تدفعها على هذا القرض إلى مصلحة الضرائب الأمريكية. يتم عادةً تقديم هذه المعلومات، بالإضافة إلى اسمك وعنوانك، إلى مصلحة الضرائب الأمريكية سنويًا على نموذج 1098. ومع ذلك، هذا لا يكشف بشكل صريح عن تاريخ شراء منزلك. بالإضافة إلى ذلك، إذا اخترت خصم فوائد الرهن العقاري أو الضرائب العقارية كجزء من الخصومات المفصلة على إقرارك الضريبي، فستتم مطالبتك بتقديم تفاصيل حول منزلك والرهن العقاري، بما في ذلك تاريخ الشراء. يتم الإبلاغ عن هذه المعلومات ذاتيًا وتخضع لمراجعة مصلحة الضرائب الأمريكية. باختصار، على الرغم من أن مصلحة الضرائب الأمريكية لا تتتبع بشكل فعال متى يشتري الأفراد المنازل، إلا أنهم قد يصبحون على علم بشراء منزلك من خلال وسائل غير مباشرة مثل الإبلاغ عن فوائد الرهن العقاري أو الإقرار الضريبي الخاص بك. ومع ذلك، لا يوجد نظام مباشر ينبه مصلحة الضرائب في كل مرة تحدث فيها معاملة عقارية.