أسئلة وأجوبة عن العملات الرقمية
كيف يجني محمد بن سلمان المال؟
كيف يجني محمد بن سلمان المال؟
MysticGalaxy
Wed Sep 18 2024
|
7 الأجوبة
1180
هل يمكنك توضيح الآليات التي من خلالها تدر الأوراق المالية المدعومة بالرهن العقاري (MBS) الإيرادات؟
هل يعتمدون في المقام الأول على مدفوعات الفائدة من الرهون العقارية الأساسية، أم أنهم يستمدون دخلهم أيضًا من مصادر أخرى؟
كيف تؤثر الجدارة الائتمانية للمقترضين على ربحية MBS؟
بالإضافة إلى ذلك، ما هو الدور الذي تلعبه السوق الثانوية في تحديد قيمة وربحية هذه الأوراق المالية؟
وأخيرا، هل هناك أي مخاطر متأصلة مرتبطة بالأوراق المالية المدعومة بالرهن العقاري والتي يجب على المستثمرين أن يكونوا على دراية بها عند تقييم عوائدهم المحتملة؟
7 الأجوبة
Caterina
Fri Sep 20 2024
الأوراق المالية المدعومة بالرهن العقاري (MBS) هي نوع من الأدوات المالية التي تسمح للمستثمرين بالمشاركة في سوق الرهن العقاري دون امتلاك قروض عقارية فردية بشكل مباشر.
في هذا الهيكل، يقوم المصدر بتجميع مجموعة من القروض العقارية وإصدار السندات للمستثمرين.
هل كان هذا مفيدًا؟
280
55
Nicolo
Fri Sep 20 2024
يقوم مصدر MBS التمريري بجمع دفعات شهرية من مقترضي الرهون العقارية الأساسية.
وتتكون هذه المدفوعات من أصل الدين والفائدة.
هل كان هذا مفيدًا؟
131
59
ShintoMystical
Fri Sep 20 2024
يتم بعد ذلك توزيع أصل المبلغ والفائدة المحصلة على حاملي سندات MBS التمريرية بما يتناسب مع ملكيتهم للسندات.
هل كان هذا مفيدًا؟
368
36
Caterina
Fri Sep 20 2024
تم تصميم عملية التوزيع هذه لتكون "تمريرية"، مما يعني أن حاملي السندات يحصلون على نفس الحصة المتناسبة من المدفوعات المحصلة مثل الجهة المصدرة.
هل كان هذا مفيدًا؟
119
97
Alessandra
Thu Sep 19 2024
من الخصائص الرئيسية لسندات الرهن العقاري التمريرية أنها تولد تدفقًا نقديًا من خلال ثلاثة مصادر رئيسية: مدفوعات أصل القرض المجدولة، ومدفوعات الفائدة المجدولة، وأي مدفوعات مسبقة يقوم بها المقترضون.
هل كان هذا مفيدًا؟
65
33
تحميل 5 أسئلة أخرى ذات صلة
