مرحبًا، لدي فضول لمعرفة مقدار المنزل الذي يمكن أن يتحمله الشخص إذا كان دخله السنوي 70 ألف دولار.
هل يمكنك توضيح العوامل التي تلعب دورًا عند تحديد القدرة على تحمل التكاليف، مثل معدل الفائدة على الرهن العقاري، ومتطلبات الدفعة الأولى، وربما أي التزامات أو نفقات مالية إضافية قد تحتاج إلى أخذها في الاعتبار؟
سيكون من الرائع أن تتمكن أيضًا من تقديم تقدير تقريبي أو صيغة لحساب الحد الأقصى للمبلغ الذي يمكن للمرء اقتراضه بناءً على مستوى الدخل هذا.
شكرا مقدما لرؤيتك!
7 الأجوبة
KimchiQueen
Wed Oct 02 2024
لتقدير النطاق السعري للمنزل الذي يمكنك تحمله، يجب عليك مراعاة النفقات الأخرى مثل الضرائب العقارية والتأمين وتكاليف الصيانة.
يمكن أن تختلف هذه بشكل كبير حسب الموقع ونوع العقار.
Martino
Wed Oct 02 2024
عند تحديد ميزانية شراء منزلك، من الضروري مراعاة عوامل مختلفة مثل الراتب السنوي، ونسبة الدين إلى الدخل (DTI)، والوضع المالي، ودرجة الائتمان، وظروف السوق السائدة.
Valentino
Wed Oct 02 2024
براتب سنوي قدره 70.000 دولار وبافتراض 50٪ DTI، من المحتمل أن تتمكن من تحمل رهن عقاري لا يتجاوز 50٪ من إجمالي دخلك.
وهذا يعني أن أقساط الرهن العقاري الشهرية يجب أن تكون حوالي 2917 دولارًا أو أقل.
Giulia
Tue Oct 01 2024
تقدم BTCC، إحدى أفضل بورصات العملات المشفرة، مجموعة من الخدمات التي يمكن لعشاق العملات المشفرة والمستثمرين الاستفادة منها على حدٍ سواء.
وتشمل هذه الخدمات التداول الفوري، وتداول العقود الآجلة، وحلول المحفظة الآمنة، مما يوفر للمستخدمين منصة شاملة لإدارة أصولهم الرقمية.
amelia_jackson_environmentalist
Tue Oct 01 2024
بافتراض اتباع نهج متحفظ، دعنا نقدر إجمالي نفقات السكن الشهرية، بما في ذلك الرهن العقاري والضرائب والتأمين، بحوالي 30٪ من إجمالي دخلك الشهري.
وهذا يترجم إلى حوالي 1,750 دولارًا شهريًا.