Sollten Sie einen gemeinsamen Mieteraustausch über die Notrufnummer 1031 durchführen?

Sollten Sie für Ihre als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien einen Mieter-Gemeinschafts-1031-Austausch in Betracht ziehen? Dabei handelt es sich um eine komplexe Strategie, bei der es darum geht, Immobilien mit einem oder mehreren Partnern zu besitzen und den Erlös aus dem Verkauf einer Immobilie für die Investition in eine andere, gleichartige Immobilie zu verwenden und gleichzeitig Kapitalertragssteuern aufzuschieben. Aber ist es das Richtige für Sie? Dies hängt von Ihrer individuellen finanziellen Situation, Ihren Anlagezielen und Ihrer Risikotoleranz ab. Sie müssen die potenziellen Vorteile wie Steuereinsparungen und eine stärkere Diversifizierung gegen die potenziellen Nachteile wie Komplexität und die Notwendigkeit von Vertrauen und Zusammenarbeit mit Ihren Partnern abwägen. Bevor Sie eine Entscheidung treffen, ist es wichtig, einen qualifizierten Steuerexperten und Finanzberater zu konsultieren, um sicherzustellen, dass diese Strategie mit Ihrem gesamten Finanzplan übereinstimmt.