¿Puedo vender el 50% de mi casa a mi hijo?

Buenos días, tengo una pregunta sobre la propiedad y las transacciones dentro de la familia. ¿Es posible para mí, como propietario de una casa, vender el 50% de su propiedad a mi hijo? Entiendo que las transacciones de bienes raíces generalmente implican la transferencia de la propiedad total, pero me interesa saber si una venta parcial está legalmente permitida y cómo podría afectar nuestros respectivos derechos y responsabilidades. ¿Implicaría esto alguna documentación o proceso legal especial? Agradezco su tiempo y experiencia en este asunto.