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¿Qué es el impuesto de 2 vueltas en Nueva York?
¿Qué es el impuesto de 2 vueltas en Nueva York?
Claudio
Thu Sep 05 2024
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7 respuestas
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Disculpe, ¿podría explicarnos qué se entiende exactamente por el "impuesto 2 flip" en el contexto de las transacciones inmobiliarias en la ciudad de Nueva York?
¿Es este un tipo específico de impuesto que se aplica a las propiedades que se han vendido en un corto período de tiempo, tal vez como un medio para desalentar la compra y venta especulativa?
Y si es así, ¿cuál es el porcentaje o monto exacto de este impuesto y cómo impacta a los compradores y vendedores en el mercado?
Me interesa comprender los detalles de esta política y sus posibles implicaciones en el panorama inmobiliario local.
7 respuestas
Elena
Fri Sep 06 2024
El impuesto de inversión promedio en la ciudad asciende a aproximadamente el 2%, una tasa estándar dentro de la industria.
Este impuesto sirve como medio para regular y gravar las transacciones inmobiliarias, en particular aquellas que implican reventas rápidas.
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SejongWisdomKeeperEliteMind
Fri Sep 06 2024
Otro enfoque implica imponer una tarifa fija, independientemente del precio de venta o del tamaño de la transacción.
Este método garantiza que todas las transacciones contribuyan por igual a la base imponible, eliminando la necesidad de cálculos complejos o evaluaciones basadas en porcentajes.
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TaekwondoMasterStrengthHonor
Fri Sep 06 2024
En algunos casos, el impuesto flip puede calcularse como un porcentaje de la ganancia de capital obtenida de la venta.
Este método tiene en cuenta las ganancias del vendedor y las grava en consecuencia, promoviendo la justicia y la equidad en el proceso impositivo.
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Nicolo
Fri Sep 06 2024
El impuesto flip se calcula utilizando una de cuatro metodologías principales, cada una adaptada a la naturaleza específica de la transacción.
Estos métodos garantizan equidad y coherencia en el proceso de evaluación.
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Silvia
Fri Sep 06 2024
Uno de los métodos más comunes es calcular el impuesto como porcentaje del precio bruto de venta.
Este enfoque correlaciona directamente la obligación tributaria con el valor total de la transacción, asegurando que las ventas más grandes incurran en impuestos proporcionalmente más altos.
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