Q&A sur les cryptomonnaies
Une propriété de vacances peut-elle être échangée contre un 1031 ?
Une propriété de vacances peut-elle être échangée contre un 1031 ?
Stefano
Thu Aug 08 2024
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6 réponses
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Pourriez-vous me préciser si une propriété de vacances, comme une maison de plage ou un chalet de montagne, est éligible à un échange 1031 ?
Je souhaite éventuellement échanger ma maison de vacances contre un autre immeuble de placement afin de reporter l'impôt sur les plus-values.
Quels sont les facteurs clés que je devrais prendre en compte pour déterminer si ce type de propriété est admissible, et quels sont les pièges ou limites potentiels dont je devrais être conscient ?
Merci pour votre perspicacité.
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KabukiPassion
Sat Aug 10 2024
L'Internal Revenue Service (IRS) des États-Unis a établi des réglementations spécifiques pour la conduite d'un échange 1031, qui permet aux investisseurs de différer les impôts sur la vente d'une propriété s'ils réinvestissent le produit dans un type similaire d'échange.
propriété.
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CryptoLord
Fri Aug 09 2024
L'une des conditions clés pour qu'une propriété soit admissible à un échange 1031 est qu'elle doit être détenue à des fins d'investissement ou commerciales.
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Chiara
Fri Aug 09 2024
Emménager dans la propriété immédiatement après l'échange violerait l'exigence d'investissement ou d'utilisation commerciale, disqualifiant potentiellement l'échange et déclenchant une obligation fiscale.
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Riccardo
Fri Aug 09 2024
Si un investisseur propose sa propriété de vacances à la location mais ne parvient pas à trouver des locataires, l'IRS peut considérer que la propriété est détenue pour un usage personnel plutôt que pour un investissement.
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DigitalLordGuard
Fri Aug 09 2024
Dans un tel scénario, la propriété ne répondrait pas aux critères d'un échange 1031 et l'investisseur serait tenu de payer des impôts sur le produit de la vente.
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