Quelle propriété est éligible à un échange 1031 ?

Pourriez-vous s'il vous plaît me préciser quelle propriété spécifique est admissible à un échange 1031 ? Je comprends que c'est un moyen de reporter l'impôt sur les plus-values ​​​​sur la vente d'immeubles de placement, mais je ne suis pas sûr des critères exacts qu'une propriété doit remplir pour être éligible. Y a-t-il des restrictions sur le type de propriété, comme commerciale ou résidentielle, ou y a-t-il des conditions spécifiques auxquelles la propriété doit répondre ? Je souhaite en savoir plus sur ce processus et sur la manière dont il peut potentiellement bénéficier à mon portefeuille d'investissement.