Q&A sur les cryptomonnaies
Qu'est-ce que la taxe à 2 volets à New York ?
Qu'est-ce que la taxe à 2 volets à New York ?
Claudio
Thu Sep 05 2024
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7 réponses
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Excusez-moi, pourriez-vous nous expliquer ce qu'on entend exactement par la « 2 flip tax » dans le contexte des transactions immobilières à New York ?
S'agit-il d'un type spécifique de taxe imposée sur les propriétés qui ont été vendues dans un court laps de temps, peut-être pour décourager les achats et ventes spéculatifs ?
Et si oui, quel est le pourcentage ou le montant exact de cette taxe, et quel est son impact sur les acheteurs et les vendeurs sur le marché ?
Je souhaite comprendre les spécificités de cette politique et ses implications potentielles sur le paysage immobilier local.
7 réponses
Elena
Fri Sep 06 2024
La taxe de retournement moyenne dans la ville s'élève à environ 2 %, un taux standard dans l'industrie.
Cette taxe sert à réguler et taxer les transactions immobilières, notamment celles impliquant des reventes rapides.
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SejongWisdomKeeperEliteMind
Fri Sep 06 2024
Une autre approche consiste à imposer des frais forfaitaires, quel que soit le prix de vente ou la taille de la transaction.
Cette méthode garantit que toutes les transactions contribuent de manière égale à l’assiette fiscale, éliminant ainsi le besoin de calculs complexes ou d’évaluations basées sur un pourcentage.
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TaekwondoMasterStrengthHonor
Fri Sep 06 2024
Dans certains cas, la taxe de retournement peut être calculée en pourcentage de la plus-value réalisée lors de la vente.
Cette méthode prend en compte le bénéfice du vendeur et le taxe en conséquence, favorisant ainsi la justice et l'équité dans le processus de taxation.
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Nicolo
Fri Sep 06 2024
La taxe de retournement est calculée à l'aide de l'une des quatre méthodologies principales, chacune étant adaptée à la nature spécifique de la transaction.
Ces méthodes garantissent l’équité et la cohérence du processus d’évaluation.
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Silvia
Fri Sep 06 2024
L'une des méthodes les plus courantes consiste à calculer la taxe en pourcentage du prix de vente brut.
Cette approche met directement en corrélation l’impôt à payer avec la valeur globale de la transaction, garantissant que les ventes plus importantes seront soumises à des taxes proportionnellement plus élevées.
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